Özellikle son 3 yılda kiralara yapılan rastgele ve fahiş artırımlar, kiracılar ile mesken sahipleri ortasındaki davaların artmasına sebep oldu. Uyuşmazlıkların sık sık gündeme gelmesi, kiralık konut arayışındaki avukatları da dolaylı yoldan mağdur etti.
Kesimin önde gelen isimleri, son devirde mesken sahiplerinin bilhassa avukatlara kiralama yapmaktan kaçındığını lisana getirdi.
Uzmanlar, avukatların tüm hukuksal hakları ve atılabilecek adımları kapsamlı halde bilmeleri sebebiyle bu durumun ortaya çıktığını savunuyor.
‘İPİN UCU BENDE OLSUN’ MANTIĞI
Kiralık konut piyasasında yaşanan bu durumu SABAH’a yorumlayan Tüketici Konfederasyonu Emlak Komisyonu Başkanı Bora Tren, “Avukatlara yönelik bu tavrı son devirde maalesef çok sık duyuyoruz.
Konut sahipleri bildiğiniz üzere artık konutu kiraya verirken çıkış taahhütnamesi üzere çeşitli kaideler öne sürerek ‘ipin ucu bende olsun’ mantığında hareket ediyor.
Avukatlar da bu mevzuda türel bilgiye sahip olduğu için bir çekingenlik hali oluşuyor” halinde konuştu.
EV SAHİBİ, ‘ÖĞRENCİ’ İSTİYOR
Ev sahiplerinin en çok talep ettiği kiracı kısmını de açıklayan Tren, “Ev sahiplerinin konutlarını en çok kiraya vermek istediği küme, öğrenciler. 2-3 sene kalıp akabinde meskeni boşaltacak olan kiracılar, daha çıkarlı küme olarak görülüyor.
Bunun yanı sıra öğrenciler ekseriyetle bir ortaya gelip toplu biçimde kaldıkları için, konut sahipleri kira bedellerini daha yüksek talep etme fırsatı yakalıyor” değerlendirmesinde bulundu.
POLİSLER DE MUZDARİP
Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Hakan Akçam da mesken sahiplerinin en istemediği kiracı bölümünün avukatlar olduğunu lisana getirerek, “Ev sahipleri bilhassa son devirde avukatlara kiralık konut vermekten kaçınıyor.
Bildiğiniz üzere konut sahibi-kiracı uyuşmazlıklarının çok arttığı bu süreçte, haklarını daha güzel bilmeleri sebebiyle avukatlara karşı bir önyargı var.
Bu da mesken arayışındaki avukat vatandaşlarımız arasında bazı mağduriyetlerin baş göstermesine sebep oluyor.